УСТАВ
      садоводческого некоммерческого            
                      товарищества  
               "ВОСХОД"

               г. Киржач
                  2014г.
1.Общие положения.
1.Предмет и цели деятельности.
1.1. Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», именуемое в дальнейшем СНТ, создано в соответствии с федеральным законом российской федерации № 66 от 15 апреля 1998 года" 0 садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан".  СНТ «Восход»  является  правоприемником садоводческого товарищества «Восход».
1.2. Членами СНТ являются физические лица.
1.3. Полное наименование
Садоводческое некоммерческое товарищество «Восход».
1.4. Сокращенное наименование СНТ «Восход».
1.5. Местонахождение: Владимирская область, г. Киржач, п. Красный Октябрь.
1.6. СНТ приобретает право юридического лица с момента его Государственной регистрации.
1.7. СНТ является организацией созданной и учреждённой на основании решения и добровольного объединения его членов.
1.8. СНТ, как объединение граждан, имеет целью содействие членам СНТ в решении общих социально-хозяйственных задач по организации и  ведению садоводства, огородничества, дачного хозяйства.
1.9. СНТ имеет в собственности обособленное имущество, землю, приходно-расходную смету, круглую печать со своим наименованием. Оно вправе иметь бланки и штампы со своим наименованием и другую атрибутику.
1.10. СНТ вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.
1.11. СНТ вправе:
- осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных федеральным законом «о садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», и уставом товарищества;
 - отвечать по своим обязательством своим имуществом;
 - от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
- привлекать заемные средства;
- заключать договора;
- выступать истцом и ответчиком в суде;
- обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании
недействительными ( полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов СНТ;
-создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических и дачных объединений;
-осуществлять иные, непротиворечащие законодательству РФ полномочия.
1.12. Вмешательство в деятельность СНТ государственных, региональных и муниципальных органов допускается только в случаях, прямо предусмотренных законодательством.
1.13. Убытки, причиненные СНТ,  либо его членам в результате незаконных действий/бездействия/органов государственной, региональной власти, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе в результате издания  акта  органов государственной власти или акта органа местного самоуправления, не соответствующего закону, либо иному нормативному правовому акту, подлежат возмещению в порядке,  установленном действующим гражданским законодательством.

2. Финансово-хозяйственная деятельность.
Имущество СНТ.
2.1.Основу имущественной самостоятельности товарищества составляет специальный фонд, имущество общего пользования и земли общего пользования общей площадью 5.3 га.
- Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов СНТ, доходы от его хозяйственной деятельности, а так же средства, предоставленные товариществу органами государственной власти и местного самоуправления в соответствии с Федеральным Законом « О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» и прочие поступления.
вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы, на оформление документации.
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда штатных сотрудников СНТ, на оплату труда работников, заключивших трудовые соглашения с СНТ и другие текущие расходы. Оплата членских взносов начисляется по фактической площади земельного участка.
- имущество общего пользования приобретается или создается СНТ за счет целевых взносов и является совместной собственностью его членов.
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования.
- земли общего пользования, являются совместной собственностью  членов СНТ, участвующих в приватизации данных земель.
2.2 Сроки и порядок  вступительных, членских и целевых взносов устанавливаются  согласно устава, размеры всех взносов устанавливаются решением общего собрания членов СНТ   ежегодно с учетом инфляции. Общее собрание вправе поручить решение указанных вопросов полностью, либо частично правлению СНТ.
2.3. СНТ  для материального обеспечения своей деятельности может иметь в собственности и в ведении: здания, сооружения, инженерно-энергетические коммуникации(система водоснабжения, водоёмы, колодцы, ирригационную систему, землеустроительные сооружения, электроустановки и системы электролиний), жилищный фонд, транспорт, дороги, земли общего пользования, оборудование, инвентарь, денежные  средства и иное имущество.
СНТ также может иметь в собственности или в бессрочном пользовании  земельные участки.
2.4.источниками формирования имущества товарищества являются:
- регулярные и единовременные поступления от членов;
- добровольные имущественные взносы, безвозмездные взносы
и пожертвования;
- выручка от реализации  товаров, работ, услуг;
- кредиты банка.
2.5. Прибыль, полученная  СНТ,  не подлежит распределению между членами и является собственностью товарищества, и может быть использована только на нужды СНТ.
2.6. Товарищество  ведет  учет доходов и расходов по финансово-хозяйственной  деятельности .

3. Членство в СНТ.
Условия и порядок приема и выхода из СНТ. Права и обязанности членов.

- членами СНТ могут быть граждане российской федерации, достигшие 18-летнего возраста и имеющие земельные участки в границах данного СНТ, внесшие вступительные и целевые взносы на имущество общего пользования и изъявившие желание участвовать в деятельности СНТ и соблюдать его устав.
- членами СНТ могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов СНТ, в том числе малолетние и несовершеннолетние наследники, интересы которых в СНТ могут представлять их родители, опекуны или попечители в порядке, установленном законодательством (члены семей – наследники освобождаются от вступительных взносов).
 - членами СНТ могут стать также лица, к которым перешли права на садовые земельные участки в результате дарения, купли-продажи или  иных  сделок с земельными участками.
- иностранные граждане или лица без гражданства могут стать членами СНТ, если земельные участки предоставляются им на праве аренды или срочного пользования.
- учредители СНТ считаются принятыми в члены СНТ с момента его государственной регистрации. Учредителями  могут быть только члены СНТ, т.е. граждане, имеющие в собственности земельные участки в пределах территории СНТ, и являющиеся участниками (в виде целевых взносов) имущества общего пользования. Право учредителя без указанных ограничений по наследству не передается.
  Лица, вступающие в члены СНТ, знакомятся с его уставом, передают в Правление СНТ копии правоустанавливающих документов  и заявление о принятии в члены СНТ. Правление  выносит вопрос о принятии желающих в члены СНТ на рассмотрение общего собрания. В течение 10 дней со дня принятия в члены СНТ вносится вступительный взнос, установленный решением общего собрания членов СНТ на текущий период. За период со дня принятия решения о приеме в члены СНТ Правлением СНТ до дня проведения Общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос   об утверждении  решения Правления СНТ о приеме заявителя в члены СНТ, заявитель обязан уплатить членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены СНТ. В случае, если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед СНТ, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или неполная уплата вступительного,  членских  и  целевых  взносов заявителем может быть причиной принятия Общим собрание решения об отказе в приеме его в члены СНТ.
В случае , если Общее собрание примет решение отказать в принятии владельца
земельного  участка в члены СНТ, Правление обязано в месячный срок со дня принятия такого решения предложить ему заключить договор о пользовании имуществом общего пользования СНТ на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих на территории СНТ садоводство в индивидуальном  порядке. Уплаченные до Общего собрания членские и целевые взносы засчитываются в счет оплаты договора.    
Каждому члену СНТ в течение 3-х месяцев со дня приема в его члены правление СНТ обязано выдать членскую книжку садовода.
Членская книжка является документом, подтверждающим членство в СНТ. В нее вносятся данные о номере и размере садового земельного участка, фамилия, имя, отчество собственника, данные  об оплате вступительных, членских и целевых взносов и другие необходимые сведения.

Члены СНТ обязаны:

- своевременно и полностью оплачивать все необходимые взносы, платежи, налоги, устанавливаемые общим собранием членов СНТ и предусмотренные настоящим уставом и федеральным законом. Срок внесения членских взносов - 45 дней после проведения общего собрания членов СНТ. Ответственность за нарушение  порядка внесения вступительных ,членских взносов и других платежей устанавливается решением общего собрания товарищества ежегодно. Член СНТ, имеющий задолженность по членским взносам и другим платежам более двух лет теряет право принимать решение на общих собраниях членов СНТ. Задолженность по членским  взносам за все неоплаченные года взыскиваются в размере членских взносов, установленных на текущий год.
- участвовать в общих собраниях СНТ.
- Выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления СНТ.
- участвовать в общих работах по благоустройству СНТ, поддержанию в нормальном состоянии общего имущества и в других мероприятиях, необходимых для функционирования общего хозяйства  СНТ. Порядок участия членов СНТ в общественных работах и ответственность за нарушение этого порядка устанавливаются решением общего собрания ежегодно.
 Размер денежной компенсации за неучастие в коллективных работах устанавливается Общим собранием ежегодно.
- соблюдать санитарно-эпидемиологические правила на личном участке и на землях общего пользования СНТ, а также на прилегающей территории к СНТ.
- не использовать экологически опасные и вредные для здоровья химические средства борьбы с вредителями насаждений , соблюдать правила об охране и экологической безопасности окружающей среды, предусмотренные действующим местным и российским законодательством,  принимать своевременные меры к уничтожению вредителей садовых, плодово-ягодных и огородных культур.
- соблюдать правила противопожарном безопасности. Предоставлять доступ сотрудникам РЭС и представителям СНТ к приборам учета электроэнергии, соблюдать закон «Об энергетике». Невыполнение данного пункта влечет за собой отключение от ЛЭП СНТ.
- не нарушать общественный порядок и не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха и труда на садовых участках. Не нарушать другие права членов СНТ.
- производить планировку строений и насаждений на личном садовом участке таким образом, чтобы исключалось причинение вреда владельцам соседних участков и с учётом примерных норм планировки, принятых общим собранием СНТ.
- соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические и иные требования/нормы, нормативы/.,
- нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения земельного законодательства. Использовать свой земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием,  не наносить ущерб земле  как природному и хозяйственному объекту.
- в течение трёх лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством. Если земельный участок не используется для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства он может быть изъят у собственника.
- бережно относится к содержанию общего имущества и к местам общего пользования СНТ. Возмещать ущерб, причиненный имуществу  и местам общего пользования СНТ  по своей вине или по вине членов своей семьи или производить ремонт  испорченного имущества и мест общего пользования СНТ  своими силами и за счет.
- продажа членами СНТ  своих земельных участков производится с обязательным предварительным уведомлением об этом Правления СНТ и лишь при полном погашении их задолженности по налогам, взносам и другим платежам.
- собственник земельного участка самостоятельно оплачивает налог на землю, исключение составляют отдельные категории граждан, которые в соответствии с ФЗ «О плате за землю» имеют льготы по уплате земельного налога, а СНТ  производит оплату налога за земельные участки общего пользования. Размер земельного налога зависит от площади земельного участка и его кадастровой стоимости.      
 Материальный ущерб, причиненный СНТ его членами( членами семьи члена СНТ),  задолженность  по оплате  членских взносов  и других платежей, предусмотренных Уставом, могут быть взысканы путем предъявления искового заявления в суд.         

Члены СНТ  имеют право:

- избирать и быть избранными в руководящие и контролирующие органы СНТ.
- получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля  СНТ.
- распоряжаться своим земельным участком.
- при отчуждении своего земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования  в составе СНТ в размере целевых взносов, а  также долю земель общего пользования, за исключением той части, что внесена в неделимый фонд  СНТ. По всем вопросам  отчуждения земельных участков и строений члены СНТ письменно уведомляют правление СНТ.
- самостоятельно  хозяйствовать на своем земельном участке, в установленном порядке осуществлять строительство жилых и хозяйственных сооружений, содержать на садовом участке птицу, домашних животных, пчел при обязательном соблюдении санитарных и  ветеринарных правил и без ущерба  жизнедеятельности, здоровью и нормальному отдыху на соседних участках.
- при ликвидации СНТ  получать причитающуюся долю имущества общего пользования.
- обращаться в суд о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ, либо собрания  уполномоченных , а также решений правления и иных органов СНТ, которые нарушают его права и законные интересы.
- добровольно по письменному или устному заявлению в Правление выходить из членов СНТ(при этом садовод становиться индивидуалом) с одновременным заключением договора  о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Условия договора утверждаются общим собранием. Отказавшиеся заключить подобный договор лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом  общего пользования.
 Плата за пользование объектами инфраструктуры  и другим имуществом общего пользования при условии внесения гражданами взносов на приобретение этого общего имущества , не может быть выше размера, установленного для членов СНТ за пользование таким же имуществом. В случае  если вышедший или исключенный из членов СНТ садовод, либо предыдущий владелец садового земельного участка при выходе из членов СНТ получил свою долю общего имущества, положение предыдущего абзаца к садоводу, ведущему садоводство  в индивидуальном порядке на указанном участке, не применяются. Размер платы за пользование общим имуществом СНТ в этом случае определяется на договорной основе. Новый владелец может возместить СНТ сумму, полученную прежним владельцем участка в качестве доли в имуществе. В таком случае к нему полностью применяются положения предыдущего абзаца настоящего пункта Устава. В случае неуплаты установленных договорами платежей за  пользование  объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ на основании решения Правления, либо Общего собрания граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ взыскиваются в судебном порядке. Договор должен предусматривать возложение на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, обязанностей, которые несут члены СНТ (в том числе обязанности участвовать в коллективных работах, проводимых по решению органов управления СНТ), а также содержать перечень мер воздействия на нарушителя, аналогичный перечню  мер, применяемых к членам СНТ.
Выбывший из членов СНТ теряет право принимать участие в работе СНТ , принимать решение на общих собраниях членов СНТ. Выбывший член СНТ теряет право учредителя.
-осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством и вытекающие из положений настоящего устава.

Права граждан на распоряжение садовыми земельными участками.

-Собственник садовых земельных участков вправе их продать,
подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять,
заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с
иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.
-Садовые участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или по завещанию.
-Садовые земельные участки, находящиеся в общей совместной собственности супругов, могут быть разделены между ними.
-Земельные участки общего пользования СНТ разделу не подлежат.
- Раздел садового земельного участка возможен только с согласия члена С НТ или в судебном порядке. Образующиеся при разделе участки не могут быть меньше минимального размера участка, установленного нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
 - СНТ вправе приобретать в собственность земельные участки для общего пользования по решению общего собрания членов СНТ.

 4.Управление СНТ.
Трудовые отношения.

4.1 Высшим органом управления в товариществе  является Общее собрание членов СНТ.
Исполнительным коллегиальным органом товарищества является Правление, которое возглавляет председатель правления СНТ. Правление подотчетно общему собранию членов СНТ.
Общее собрание членов СНТ решает все вопросы, касающиеся деятельности СНТ. Общее собрание членов СНТ  вправе подтверждать или отменять решение Правления СНТ и председателя Правления  СНТ.
СНТ вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Число и порядок избрания уполномоченных устанавливается
решениями общего собрания членов СНТ.
Правление СНТ избирается прямым открытым голосованием из числа членов СНТ сроком на 2 года и больше. Численный состав членов Правления устанавливается общим собранием членов СНТ.
Председатель Правления СНТ избирается общим собранием членов СНТ прямым открытым голосованием сроком на 2 года и больше из числа членов Правления, отработавших в Правлении не менее одного года.
4.2. К компетенции Общего собрания относятся:
- все вопросы , относящиеся к компетенции общего собрания, в соответствии с положениями настоящего Устава;
- принятие Устава, внесения в него изменений и дополнений, утверждение Устава в новой редакции.,
- утверждение и приём членов СНТ;
- исключение  из членов СНТ;
- избрание членов Правления СНТ и его Председателя и прекращение их полномочий.,
- избрание членов ревизионной комиссии СНТ и досрочное прекращение их полномочий;
- избрание  членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное  прекращение их полномочий;
- заслушивание и утверждение  отчетов членов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката  и предложений по их деятельности;
- принятие решений об организации представительств, взаимного кредитования, фонда проката  и других фондов, о вступлении в ассоциации ( союзы) объединений;
- утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность и взаимоотношения в СНТ , утверждение правил внутреннего распорядка;
- утверждение годовых финансово-хозяйственных планов СНТ;
- утверждение годовых отчётов, приходно-расходной сметы СНТ.
-  принятие решения о формировании и об использовании имущества СНТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры. Определение сроков, размеров и порядка внесения взносов  и размеров целевых фондов.
- установление размеров пеней за несвоевременную уплату взносов, штрафов за нарушение членами СНТ обязанностей предусмотренных настоящим Уставом;
- определение основных направлений деятельности СНТ, утверждение плана общих агротехнических мероприятий, культурно-массовой работы, видов и сроков конкретных общественных работ по товариществу и затрат на их проведение;
- рассмотрение жалоб на решение и действия членов Правления, председателя Правления, членов ревизионной комиссии (ревизор), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
- поощрение членов Правления, председателя Правления, бригадиров, членов ревизионной комиссии (ревизор) , членов комиссии по контроле за соблюдением законодательства и членов СНТ за активную работу на благо СНТ,
- установление представительских расходов;
- принятие решения о реорганизации и ликвидации СНТ;
- принятие решения о приобретении земельного участка , относящегося к имуществу общего пользования, в собственность СНТ.
По решению общего собрания и в соответствии с настоящим Уставом решение части указанных вопросов, предусмотренных пунктами 4.2.3, 4.2.5,4.2.7, 4.2.8 может быть передано в компетенцию Правления СНТ.
4.3 Общее собрание членов СНТ созывается один раз в год. Внеочередные собрания созываются по мере необходимости в связи с решением не терпящих  отлагательства вопросов по решению Правления СНТ, требования ревизионной комиссии ( ревизора ), по предложению органа местного самоуправления, а также по требованию инициативных групп членов СНТ не менее, чем 1/5 численности членов СНТ.
Созыв собрания, его организация возлагаются на Председателя и членов Правления. Уведомления о проведении общего собрания с указанием выносимых на его рассмотрение вопросов может быть направлено членам СНТ в письменной форме, а также размещено в средствах массовой информации и на рекламных щитах, расположенных на территории СНТ.
Один член СНТ (его уполномоченный) имеет один голос.
Решения общего собрания, кроме оговоренных в настоящем Уставе, принимаются простым большинством голосов.
Решения о внесении изменений в Устав, дополнений к нему, по утверждению Устава в новой редакции, об исключении из членов СНТ, о ликвидации и реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении  промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием большинством в две трети голосов.
Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов СНТ.
О результатах собрания и принятых решениях всем отсутствующим членам СНТ сообщается в течении семи дней после дня его проведения следующим образом: на  рекламных щитах/досках- объявлений.
При необходимости решение общего собрания членов СНТ может приниматься путем заочного голосования (опросным путем).
Решения  Общего собрания могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии  с действующим Законодательством Российской- Федерации.
4.4. Исполнительный орган-Правление осуществляет текущее руководство деятельностью СНТ.
К компетенции Правления относится решение всех вопросов, которые не составляет исключительную компетенцию Общего собрания и которые по решению Общего собрания передаются в компетенцию Правления СНТ, в том числе проведение субботников , решение о наложении взысканий в виде штрафа на члена СНТ, а также устанавливает размеры транспортных расходов. Заседания Правления созываются председателем Правления в сроки установленные Правлением и по мере необходимости.
Решения Правления  принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления.
Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее, чем две трети его членов. Решения Правления обязательны для исполнения всеми членами СНТ и его работниками, заключившими трудовые договоры с СНТ.
Правление избирает из своего числа второго председателя и утверждает кандидатуру бухгалтера-кассира. Бухгалтер-кассир может быть нанят по трудовому контракту не из числа членов СНТ.С бухгалтером-кассиром в обязательном порядке заключается договор о материальной ответственности.
Члены Правления, а также члены СНТ, активно принимающие участие в устранении аварий или обеспечении социально-хозяйственных проблем могут быть премированы по решению общего собрания.
4.5. Председатель Правления действует без доверенности от имени СНТ, в том числе :
- председательствует на собраниях;
- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению Правления или общим собранием членов СНТ;
- подписывает другие документы от имени СНТ и протоколы заседания Правления;
- выдает доверенности с правом передоверия;
- осуществляет представительство от имени СНТ в государственных органах  местного самоуправления и других организациях;
- заключает договора, различного рода сделки, в пределах предоставленных уставом распоряжается имуществом СНТ, руководит строительством и другими хозяйственными работами на СНТ, принимает и увольняет работников по трудовым договорам (контрактам). Условия оплаты труда сотрудников СНТ устанавливаются и пересматриваются общим собранием членов СНТ ежегодно.
- распоряжается денежными средствами;
- дает распоряжения обязательные для Правления и работников.
- открывает в банках счета СНТ;
- все работы в СНТ выполняются на основании срочных трудовых контрактов или путем заключения договоров гражданско-правового характера. Допускается выполнение работ на основании членских
отношений.
5.Ответственность Председателя Правления и членов Правления.

Председатель Правления и члены Правления СНТ  в своей деятельности должны действовать в интересах СНТ добросовестно и разумно.
Председатель Правления и члены Правления несут ответственность за убытки, причиненные С. Товариществу их действиями/бездействием/.
При этом не несут ответственность члены Правления проголосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение  С. Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений причинении убытков СНТ могут быть привлечены быть к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

6.Учёт и отчётность.
Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью.

6.1.СНТ осуществляет учёт своей деятельности.
Бухгалтерский, оперативный, статистический учет ведутся в порядке  установленном действующим  законодательством.
6.2. Ответственность за состоянием учёта, своевременное представление бухгалтерской и иной отчётности возлагается на бухгалтера-кассира и Председателя СНТ.
6.3. Проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ в соответствии с правовыми актами РФ осуществляют: - аудитор-гражданин,  комиссия СНТ, налоговая инспекция.
6.4.Ревизионная комиссия в составе одного или не менее, чем трех человек избирается Общим собранием из членов ТОВАРИЩЕСТВА  сроком на 2 года и являются контролирующим и ревизирующим деятельность Правления. Ревизионная комиссия в своей деятельности руководствуется Положением о ревизионной комиссии, которое утверждается на Общем собрании.
В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны  Председатель и члены Правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры(их супруги).
Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию. Перевыборы ревизионной комиссии  могут проведены досрочно по требованию не менее, чем одной четверти общего числа членов Товарищества.
Члены ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным Законом « О садоводческих, огороднических и дачных объединениях» и настоящим Уставом.
6.5. На общем собрании членов СНТ может избираться комиссия по контролю за соблюдением законодательства: земельного, природоохранного лесного, водного, градостроительного, а также по контролю за соблюдением противопожарной безопасности и др. Комиссия составляет акт о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер в Правление СНТ. Правление СНТ вправе предоставить эти акты в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением данного законодательства.   
7.Ответственность СНТ
Ответственность членов СНТ, граждан, имеющих на его территории земельные садовые участки
7.1 СНТ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. По требование кредитора оно может быть ликвидировано в судебном порядке.
СНТ не отвечает по обязательствам членов СНТ.
7.2. Члены СНТ не отвечают по обязательствам СНТ.
7.3. Государство и его органы не несут ответственность по обязательствам
СНТ, равно как и СНТ не отвечает по обязательствам государства и его органов.
7.4. Члены СНТ и граждане, имеющие садовые земельные участки на территории СНТ могут быть подвергнуты административному взысканию в виде предупреждения или штрафа в порядке, предусмотренном законодательством об административных правонарушениях, за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, законодательства о пожарной безопасности.
Если член СНТ не выполняет свои обязанности, предусмотренные настоящим Уставом, то он может быть подвергнут штрафу , размер и порядок взыскания которого,  устанавливается общим собранием членов СНТ
Если член СНТ имеет задолженность по членским ,целевым взносам и другим платежам  или отказывается возместить ущерб, причиненный по его вине, Правление  или Общее собрание членов СНТ вправе принять решение о лишении члена СНТ, допустившее такое нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ до погашения задолженности. Правление в этом случае обязано принять меры к отключению участка, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей СНТ и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом. Информация  о принятом решении должна быть доведена до всех членов СНТ в порядке, предусмотренном для доведения до членов СНТ решений Общего собрания.
Члены СНТ, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием СНТ  (п.п. 11 п. 1 ст. 21 ФЗ № 66-98 г.).
 При задолженности по взносам свыше одного года Правление СНТ  вправе поставить вопрос о взыскании задолженности через суд на обсуждение общего собрания.
7.5.Члены СНТ могут быть исключены из членов СНТ решением общего собрания за следующие нарушения:
- в случае доказанной вины члена СНТ в прекращении подачи воды или электроэнергии;
- хищение имущества СНТ и членов СНТ;
- использование  садового участка не по назначению или если садовый участок не обрабатывался более трех лет;
- в случае  грубых или систематических нарушений членом СНТ  общественного порядка и уставных требований: хулиганство, хищение электроэнергии, невыполнение предписаний председателя Правления, Правления, неуплата членских и целевых взносов в течении трех лет (задолженность может быть взыскана через суд) и др.
 Исключение из СНТ применяется только после использования в отношении виновного члена СНТ мер предупреждения и требований устранения, допущенных им нарушений законодательства и Устава СНТ.
 Правление СНТ заранее оповещает подлежащего исключению члена СНТ о внесении в повестку дня общего собрания вопроса о его исключении и предлагает ему явиться на собрание.
В случае неявки подлежащего исключению из СНТ на общее собрание оно вправе обсудить вопрос и принять решение об исключении без его присутствия.
Решение об исключении из членов СНТ принимается общим собранием членов СНТ. Лицо считается исключенным из СНТ с момента принятия решения об исключении общим собранием.
Решение об исключении из членов СНТ в письменном виде выдается исключенному лицу в недельный срок с уведомлением о возможности обжалования его в судебном порядке.
Исключенный член СНТ  теряет права учредителя  и должен заключить договор  с СНТ как садовод-индивидуал.
7.6.Члены СНТ и граждане, имеющие садовые земельные на его территории, могут быть лишены прав собственности, пожизненно наследуемого владения постоянного/бессрочного/пользования, либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Указанные члены и граждане предупреждаются о необходимости устранения допущенных нарушений, а если продолжают нарушать, то лишаются прав на земельный участок, в порядке установленном Конституцией Российской Федерации, Гражданским и Земельным законодательством РФ.
 7.7. Общее собрание вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченным членам СНТ  (особенно при ЧП в семье – пожар, болезнь, потеря кормильца и т.п.).
 7.8. Ни для кого из членов СНТ никакие льготы по размерам членских и целевых взносам не допускаются.
 7.9. Член СНТ, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, не освобождается от оплаты расходов СНТ  на содержание и эксплуатацию имущества СНТ.
                                 
8. Хранение документов СНТ.
Ведение делопроизводства.

8.1. СНТ по месту своего нахождения должен хранить следующие документы:
-решение о создании СНТ;
-свидетельство о государственной регистрации;
-Устав, изменения, дополнения к нему;
-документы, подтверждающие права СНТ на имущество, находящееся на его балансе;
-документы о выделении и отводе земли, свидетельство о собственности на землю;
-документы бухгалтерского учета и финансовой отчетности;
-протоколы общих собраний СНТ;
-протоколы заседаний и решений Правления СНТ;
-протоколы заседания ревизионной комиссии;
-заключения аудиторской организации, аудитора, налоговой полиции, ревизионной комиссии СНТ;
-иные документы предусмотренные законодательством РФ.
8.2. Протоколы общих собраний членов СНТ подписывают Председатель Правления и секретарь собрания. Протоколы заверяют печатью.
8.3. Протоколы заседаний Правления подписывает Председатель Правления или его заместитель. Протоколы заседаний ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства подписывают председатели таких комиссий, заверяют печатью СНТ и хранят постоянно в делах СНТ.
8.4. Копии протоколов общих собраний членов СНТ, заседаний Правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю по соблюдению законодательства, заверенные выписки из них предоставляются для ознакомления членам СНТ по их требованию в срок семь дней после даты проведения собрания.
 8.5. Протоколы общих собраний, заседаний Правления, ревизионных и других комиссий, действующих в СНТ составляются после проведения собраний, заседаний в течении семи дней.

9. Реорганизация и ликвидация СНТ.
Создание ассоциаций (созывов) и представительств.

 9.1.СНТ может быть реорганизовано в соответствии с ФЗ «0 садоводческих, огороднических и  дачных объединений граждан» на основании  решения общего собрания членов СНТ в порядке, предусмотренном действующим ГК РФ
Реорганизация может быть проведена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения  и преобразования, изменения организационно-правовой формы. При реорганизации вносятся соответствующие изменения в Устав или принимается новый Устав.
При создании ассоциаций (союзов) и представительств СНТ руководствуется положениями и требованиями ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан», а также ГК РФ.
9.2. СНТ может быть ликвидировано в порядке, предусмотренном  действующим ГК РФ для организаций, в следующих случаях:
-по решению общего собрания;
-на основании решения суда, если будет признано, что СНТ уклоняется от целей и задач, предусмотренных в Уставе;
-на основании решения суда и по требованию кредиторов, если имущества СНТ недостаточно для выполнения своих уставных задач.
9.3. Общее собрание, приняв решение о ликвидации СНТ, назначает ликвидационную комиссию по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
Общее собрание устанавливает по согласованию с указанным органом, порядок и сроки ликвидации на основании  действующего Российского Законодательства.
9.4. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят
полномочия по управление делами СНТ. Ликвидационная
комиссия от имени ликвидируемого СНТ  выступает в суде.
9.5. Ликвидационная   комиссия помещает в органах печати публикации о ликвидации СНТ, порядке и сроке заявления требований его кредиторами; который не может быть менее 2-х месяцев со дня публикации.
9.6. Порядок  ликвидации, удовлетворения требований кредиторов,
распределение имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, промежуточный, ликвидационный баланс, завершение ликвидации СНТ     производится в соответствии с положениями ФЗ" О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" и на основании ГК РФ
9.7. При ликвидации СНТ, как юридического лица, сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
9.8. Земельный участок и недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности и оставшиеся после удовлетворения требования кредиторов, могут быть с согласия бывших членов СНТ проданы в порядке, предусмотренном законодательством РФ. При этом вырученные средства передаются бывшим членам СНТ в равных долях.
9.9. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества СНТ в цену включается рыночная стоимость земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанного земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
9.10. Ликвидация считается завершенной, а СНТ прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации в органах печати.
9.11. Документы и бухгалтерская отчетность ликвидационного СНТ передаются на хранение в государственный архив.

  Председатель СНТ «Восход»                                      Котова И.Г.